O ano começa com emoção especial para 65 famílias de Jussara e outras 24 de Santa Cruz do Monte Castelo. Elas celebraram nos últimos dias de dezembro a conquista da casa própria nos Residenciais João Garcia Filho e Carlos Volpi, nos respectivos municípios, entregues pela Cohapar. Graças ao Programa Casa Fácil, todas as 89 moradias contaram com subsídios para ajudar no custeio do valor de entrada, totalizando um aporte de mais de R$ 1,4 milhão pelo Governo do Paraná.
O repasse dos recursos do Casa Fácil é realizado pela Cohapar e aplicado diretamente nos contratos de financiamentos dos compradores, auxiliando na redução do valor de entrada dos imóveis. Além do benefício estadual, que é concedido ao público com renda de até quatro salários mínimos, as vantagens do projeto incluem descontos variáveis pelo programa federal Minha Casa, Minha Vida, e a possibilidade de usar do saldo do FGTS para abatimento do saldo devedor.
Em Jussara, o Residencial João Garcia Filho recebeu investimento superior a R$ 8,5 milhões e é resultado da parceria do Governo do Paraná, Caixa Econômica Federal e Construtora Japurá. O empreendimento é composto por 65 casas, com metragens de 45,13 m² e 50,12 m² (modelo adaptado à pessoa com deficiência), e são edificadas em lotes que possibilitam ampliações. São imóveis com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área externa e entregues com piso e louças.
As moradias, comercializadas a partir de R$ 132 mil, são financiadas junto à Caixa por até 30 anos, com taxa de juros diferenciada e prestações mensais que vão de R$ 367 a R$ 646.
Com projeto da H3 Empreendimentos, o Residencial Carlos Volpi, de Santa Cruz do Monte Castelo, é formado por 24 unidades habitacionais e contou com mais de R$ 3,1 milhões em investimentos. As residências têm plantas arquitetônicas de 44,82 m² e as adaptadas são de 47,82 m², já entregues com louças e acabamento cerâmico na parte interna.
Todas possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa, vaga de garagem descoberta e são construídas em terrenos com tamanho médio de 210 m², o que permite futuras benfeitorias pelos novos proprietários.
Os preços de venda variam conforme metragem do imóvel e condições de financiamento com a Caixa Econômica. Os contratos podem ser quitados no prazo máximo de até 30 anos e apresentam parcelas em torno de R$ 546 ao mês, valor bem mais acessível que o aluguel praticado na cidade.
CASA FÁCIL – O objetivo do Casa Fácil Paraná – Valor de Entrada é facilitar o acesso das famílias paranaenses com menor renda a um imóvel próprio. Para participar do programa, os interessados devem possuir renda familiar mensal de até quatro salários mínimos, compatível para o financiamento do imóvel pretendido, além de não possuírem moradia própria ou terem sido beneficiados por outros projetos habitacionais do poder público anteriormente.
A concessão do benefício está condicionado à aprovação do cadastro digital feito no site da Cohapar e à análise de crédito da Caixa Econômica Federal.
Fonte: AEN
