Os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em fevereiro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), poderão ser reajustados em 3,79%. Esse é o percentual do IGP-M, divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), no acumulado em 12 meses (fevereiro de 2022 a janeiro de 2023). Em janeiro, o indicador teve uma variação de 0,21%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso será de 1,0379.
Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 2.000,00 que vigorou até janeiro de 2023, realiza-se a multiplicação de R$ 2.000,00 por 1,0379.
O resultado (R$ 2.075,80) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de fevereiro ou início de março.
Seguem os fatores de reajuste dos últimos meses:
- Contrato com aniversário em fevereiro/2023 e pagamento em março/2023: 1,0379
- Contrato com aniversário em janeiro/2023 e pagamento em fevereiro/2023: 1,0545
- Contrato com aniversário em dezembro/2022 e pagamento em janeiro/2023: 1,0590
- Contrato com aniversário em novembro/2022 e pagamento em dezembro/2022: 1,0652
- Contrato com aniversário em outubro/2022 e pagamento em novembro/2022: 1,0825
- Contrato com aniversário em setembro/2022 e pagamento em outubro/2022: 1,0859
- Contrato com aniversário em agosto/2022 e pagamento em setembro/2022: 1,1008
- Contrato com aniversário em julho/2022 e pagamento em agosto/2022: 1,1070
- Contrato com aniversário em junho/2022 e pagamento em julho/2022: 1,1072
- Contrato com aniversário em maio/2022 e pagamento em junho/2022: 1,1466
- Contrato com aniversário em abril /2022 e pagamento em maio/2022: 1,1477
- Contrato com aniversário em março /2022 e pagamento em abril/2022: 1,1612
- Contrato com aniversário em fevereiro /2022 e pagamento em março/2022: 1,1691
- Contrato com aniversário em janeiro/2022 e pagamento em fevereiro/2022: 1,1778
